Omschrijving
Karakteristieke Oostenrijkse woning, maar nu met het gemak van de huidige tijd! Deze zeer sfeervolle woning is de afgelopen jaren rigoureus en sfeervol verbouwd. Wat een gezelligheid en wat een comfort. De ligging aan de rand van het centrum is ook gunstig, met ruime parkeergelegenheid en een eigen garage op het 518 m² grote perceel.De complete woning is aangepakt. Nieuw geïsoleerd...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Karakteristieke Oostenrijkse woning, maar nu met het gemak van de huidige tijd! Deze zeer sfeervolle woning is de afgelopen jaren rigoureus en sfeervol verbouwd. Wat een gezelligheid en wat een comfort. De ligging aan de rand van het centrum is ook gunstig, met ruime parkeergelegenheid en een eigen garage op het 518 m² grote perceel.De complete woning is aangepakt. Nieuw geïsoleerd dak, nieuwe keuken, nieuwe aangebouwde bijkeuken, nieuwe toiletruimte, nieuwe badkamer, nieuwe vloer, nieuwe kozijnen, hr++ beglazing, en er is een dakkapel op de achterzijde geplaatst. De complete woning is geïsoleerd. Ook is er een nieuwe houten garage op de tuin geplaatst en is de woning energiezuinig en gasloos gemaakt met een elektrische boiler, zonnepanelen en een pelletkachel.
Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang, toilet, meterkast, toegang tot de kelder en de woonkeuken.
Door de openslaande deuren in de woonkamer wordt de tuin bij het woongedeelte betrokken.
In 2018 is er een fraaie moderne keuken geplaatst. Deze is voorzien van een koelkast, afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, combimagnetron en een vaatwasser.
Indeling verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en wasmeubel.
Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder zou eventueel nog tot 4e slaapkamer omgebouwd kunnen worden.
Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd en van het gas af.
Keuken, badkamer en toiletruimte in 2018 vernieuwd
CV ketel (2018)
Radiatoren zijn aangesloten op de pelletkachel.
Warmwater via elektrische boiler (2018)
Achtertuin gedraineerd
Schilderwerk 2018
8 zonnepanelen 2020
Heeft u zelf nog een woning te verkopen maar wil je wel de Nijewei 35 alvast kopen, dan is het ook mogelijk om je eigen woning in te ruilen.
Over Gorredijk
Gorredijk ligt tussen Drachten en Heerenveen. Er is een goede busverbinding met deze dorpen en met de auto bent
u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7).
Er is een gezellig winkelcentrum die door de Compagnonsvaart wordt doorkruist.
De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door vele boot en kano/kajak liefhebbers.
Het dorp biedt een variatie aan (sport) voorzieningen en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er 3 basisscholen (2 openbare scholen en een christelijke school) en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO).
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.532,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
518 m²
Externe bergruimte
37 m²
Inhoud
403 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Pelletkachel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorredijk
Sectie
C
Perceelnummer
4144
Oppervlakte
518 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.