Voltawerk 49

Omschrijving

Duurzaam, gasloos, onderhoudsarm, luxe en ruim... Wat wil je nog meer?

Op zoek naar jouw perfecte thuis? Stop met zoeken en bekijk Voltawerk 49 in Gorredijk - een prachtige vrijstaande woning met zijbeuk in een straat met alleen bestemmingsverkeer en aan de achterzijde gelegen aan een groenstrook.
Deze woning is niet alleen ruim, maar ook volledig energiezuinig, gasloos, onderhoudsarm en tot in de puntjes afgewerkt. Het enige wat je hoeft te doen is je spullen pakken en verhuizen!

Indeling begane grond:
Je komt binnen via een ruime hal met toiletruimte (met hangend toilet en fontein) en trapopgang, waar ook de meterkast en toegang tot de bijkeuken te vinden zijn. Wanneer je de tuingerichte woonkamer binnenkomt valt je oog meteen op de imposante schouw, houtkachel en een schuifpui die de woonkamer met de diepe tuin verbindt. De schouw met daarin de houtkachel met CV functie geeft je extra warmte en sfeer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer en keuken worden gescheiden door prachtige en-suitedeuren en een kastenwand. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en koelkast - koken wordt hier een waar feestje.
In de bijkeuken bevindt zicht de opstelling voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de installatie van de elektrische warmtepomp en ventilatie. Via de bijkeuken loop je door naar de inpandige, verwarmde, geïsoleerde garage.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De master bedroom is voorzien van een airco. De luxe badkamer is compleet met vloerverwarming, ligbad, douche en wastafelmeubel en biedt een plek voor ontspanning. Aan daglicht geen gebrek want de badkamer beschikt namelijk over een grote dakkapel. Een vlizotrap leidt naar de zolder. Perfect voor extra opslagruimte.

Garage:
De garage is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Er is toegang tot de tuin d.m.v. een loopdeur en toegang tot de oprit met een elektrische deur. Deze ruimte zou dus eenvoudig om te toveren zijn tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond of een kantoor aan huis.

Tuin:
De luxe afgewerkte tuin kenmerkt zich door veel groen, een grote vlonder en een prachtige tuinkamer. Bijna alle hoeken van de tuin hebben de beschikking over een stroomaansluiting. De tuin is diep, breed en prachtig aangelegd. Onlangs is er een tuinhuis met buitenverblijf geplaatst met een glazen wand. Perfect voor koelere dagen. Het andere deel van de tuinkamer kun je gebruiken voor de fiets, gereedschap en dergelijke.
Ook kun je ontspannen onder de overkapping met jacuzzi of geniet gewoon van de zon op een van de terrassen. En laten we de duurzaamheid niet vergeten. Met een volledig elektrische warmtepomp, houtgestookte CV ketel, vloerverwarming en 22 zonnepanelen ben je klaar voor de toekomst. Alle kozijnen, deuren, ramen en dakgoten zijn van kunststof, wat betekent dat ze praktisch onderhoudsvrij zijn.

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2021, 7415 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er zijn onder andere een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kun je een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.

Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt deel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot- en kano/kajak liefhebbers.

De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport)voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een openluchtzwembad dat gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto ben je binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 35 minuten in Leeuwarden en Groningen

Waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Voltawerk 49 jouw nieuwe thuis zou moeten zijn.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.787,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 595 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 604 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 4584 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties