Omschrijving

Ruime met de garage geschakelde 2 onder 1 kapwoning in Loevestein. Deze in 2003 gebouwde woning beschikt over veel ruimte en een tuin op het zuiden. De Tsjotter is een rustige straat. Dus hier kunnen uw kinderen met een gerust hart buitenspelen. Zijn ze wat ouder dan kunnen ze heerlijk zwemmen en vissen in de aftakking van de Compagnonsvaart. De wijk Loevestein heeft een actieve buurtvereniging die regelmatig wat organiseert voor jong en oud.

Indeling begane grond:
Zij entree, hal met toilet en fontein en trapopgang (open trap) De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en er is een half open keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken is toegang tot de bijkeuken en doorgang naar de garage. Deze garage is geïsoleerd en heeft een loopdeur en een kanteldeur.

Indeling eerste verdieping.
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 8, 12 en 21 m²) en een complete badkamer met wastafel, tweede toilet, douche en ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een vierde slaapkamer met tuimelraam en voldoende ruimte achter de knieschotten.
Ook bevindt zich op de zolder de CV installatie.

De achtertuin is besloten op het zuiden en biedt voldoende privacy.

Alle pluspunten op een rij: ruim, energiezuinig, goed onderhouden, tuin op het zuiden en in een kindvriendelijke buurt. De woning biedt bijzonder veel ruimte door de erker en dakkapel aan de voorzijde en de hoge gootlijn aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Electra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars.
De gehele woning is voorzien van half massief houten vloeren.
Het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2018.
De garage is volledig geïsoleerd. De aangebouwde bijkeuken is van onderhoudsarm geïsoleerd plaatmateriaal.
De woning heeft mechanische ventilatie.