Makelaardij Benedictus
Skûtsje 116
8401 MP Gorredijk
Tel: 0513-78 56 23
info@makelaardijbenedictus.nl
Nijewei 21, 8401 AJ Gorredijk
€ 269.000,- k.k.
Omschrijving
De gewilde jaren 30 stijl, vrijstaand mét garage en berging, keurig onderhouden en met een gezellige achtertuin. Deze mooie woning is in 2019 deels gemoderniseerd.
Indeling: U komt binnen via een entree / tochtportaal met garderobe. Hier kunt u doorlopen naar de gang. In de gang is de trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. De woonkamer is in 2019 sfeervol gemoderniseerd. Door de openslaande deuren naar de achtertuin en de erker aan de voorzijde is er veel lichtinval. De keukenmuur is in 2019 doorgebroken waardoor deze nu in open verbinding staat met de woonkamer. Zo is het gezellig koken en tafelen met vrienden en familie. De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat. Via de bijkeuken komt u in de badkamer. Deze is voorzien van een zitbad met douche en een wastafel.
Eerste verdieping: De trapopgang wordt verlicht d.m.v. een groot glas-in-lood raam. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is ca. 12 m² en is voorzien van vaste kasten en een deur naar het balkon boven de erker. De overige 2 slaapkamers zijn ca. 8 m² waarvan 1 een deur heeft naar het plat dak van de bijkeuken. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De zolder is bereikbaar via een losse trap.
Verder op het perceel: stenen garage (± 18 m²), berging (± 6 m²), werkplaats (± 18 m²) en
overkapping.
Bijzonderheden:
- De vloerbalken die vervangen moesten worden zijn vervangen
- Nieuwe wandcontactdozen
- Nieuwe keuken
- Nieuwe meterkast
- Spouwmuur isolatie, vloerisolatie d.m.v. korrels, deels dakisolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- CV ketel 2008
- Overdracht in overleg
Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2019, 7369 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels
waaronder Modehuis Rinsma, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en e er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.
De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.744,90
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwperiode
1931-1944
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
402 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Zitbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2008
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
220 m² (20.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorredijk
Sectie
C
Perceelnummer
2499
Oppervlakte
406 m²