Kuperij 36

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, keurige woning met aangebouwde stenen garage en privacy volle achtertuin? Dan is deze, met de garage geschakelde 2 onder 1 kapwoning nét iets voor u!

Deze goed onderhouden woning staat op ca. 223 m² eigen grond en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Het geheel is in 1978 gebouwd, maar naderhand volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze woning is aan de achterzijde 4 meter uitgebouwd, heeft een aangebouwde stenen garage, een carport, overkapping en een houten berging. De achtertuin ligt op het zonnige westen, is onderhoudsarm en is voorzien van sierbestrating. Heerlijk vertoeven dus!

De buurt is kindvriendelijk met onder andere basisscholen, kinderopvang en speeltuinen. Het centrum van Gorredijk is op loopafstand gelegen.

Indeling begane grond:
Hal, meterkast, garderobe en toilet met fontein. De woonkamer staat in open verbinding met de gezellige woonkeuken. De woning is aan de achterzijde 4 meter uitgebouwd. Hierdoor is er een mooie ruime woonkeuken gecreëerd. Door het daklicht en de openslaande deuren naar de tuin is het een heerlijk lichte plek geworden. 
De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, stoomoven, magnetron, Quooker, vriezer, koelkast, een 5 pits gasfornuis, soft close lades, dimbare spotjes en de aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken kunt u binnendoor via de bijkeuken naar de aangebouwde stenen garage. 

Indeling eerste verdieping:
Aan ruimte op de eerste verdieping is geen gebrek. De woning heeft een hoge gootlijn, waardoor er niet alleen op de begane grond veel ruimte aanwezig is, maar ook op de 1e etage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is recent opgeknapt en is voorzien van een bubbelbad, douche, wasmeubel en toilet. 

Indeling tweede verdieping:
Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping met daar de ketelopstelling en een extra slaapkamer en berging achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie, overal dubbele beglazing m.u.v. raampje op de overloop op de tweede verdieping
- Schilderwerk 2017
- CV ketel 2014
- Aangebouwde stenen garage, carport, vrijstaande houten berging, en overkapping in de tuin
- De woning is netjes afgewerkt
- Betonnen vloeren, de keuken is voorzien van vloerverwarming
- Horren op de eerste verdieping
- Zonnige tuin op het westen. 

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2019, 7369 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels
waaronder Modehuis Rinsma, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en e er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.016,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 503 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 3013 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties