Nijewei 35

Omschrijving

Karakteristieke Oostenrijkse woning, maar nu met het gemak van de huidige tijd! Deze zeer sfeervolle woning is de afgelopen jaren rigoureus en sfeervol verbouwd. Wat een gezelligheid en wat een comfort. De ligging aan de rand van het centrum is ook gunstig, met ruime parkeergelegenheid en een eigen garage op het 518 m² grote perceel.

De complete woning is aangepakt. Nieuw geïsoleerd dak, nieuwe keuken, nieuwe aangebouwde bijkeuken, nieuwe toiletruimte, nieuwe badkamer, nieuwe vloer, nieuwe kozijnen, hr++ beglazing, en er is een dakkapel op de achterzijde geplaatst. De complete woning is geïsoleerd. Ook is er een nieuwe houten garage op de tuin geplaatst en is de woning energiezuinig en gasloos gemaakt met een elektrische boiler, zonnepanelen en een pelletkachel.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang, toilet, meterkast, toegang tot de kelder en de woonkeuken.
Door de openslaande deuren in de woonkamer wordt de tuin bij het woongedeelte betrokken.

In 2018 is er een fraaie moderne keuken geplaatst. Deze is voorzien van een koelkast, afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, combimagnetron en een vaatwasser.

Indeling verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en wasmeubel.

Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder zou eventueel nog tot 4e slaapkamer omgebouwd kunnen worden.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd en van het gas af.
Keuken, badkamer en toiletruimte in 2018 vernieuwd
CV ketel (2018)
Radiatoren zijn aangesloten op de pelletkachel.
Warmwater via elektrische boiler (2018)
Achtertuin gedraineerd
Schilderwerk 2018
8 zonnepanelen 2020

Heeft u zelf nog een woning te verkopen maar wil je wel de Nijewei 35 alvast kopen, dan is het ook mogelijk om je eigen woning in te ruilen.

Over Gorredijk
Gorredijk ligt tussen Drachten en Heerenveen. Er is een goede busverbinding met deze dorpen en met de auto bent
u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7).

Er is een gezellig winkelcentrum die door de Compagnonsvaart wordt doorkruist.
De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door vele boot en kano/kajak liefhebbers.

Het dorp biedt een variatie aan (sport) voorzieningen en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er 3 basisscholen (2 openbare scholen en een christelijke school) en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.532,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 518 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 403 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 4144 Oppervlakte 518 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties