Mouterij 34

Omschrijving

(Door)starters opgelet!
Mooie royale tussenwoning met een achterom, gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan een woonerf. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning is gelegen aan een doodlopend deel van de Mouterij.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, hal garderobe en toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Doorzonwoonkamer met openslaande deuren (kunststof) naar de tuin, halfopen keuken met hoekkeukenblok en diverse apparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven, bijkeuken met daar de wasmachine aansluiting, gootsteen en CV ketel. De berging is buitenom bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Grote zolderkamer met Velux dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Ook bevindt zich hier een extra wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Openslaande deuren naar de tuin
Extra berging voor tuingereedschap en fietsen
Dakisolatie
Vloerisolatie
Benedenverdieping en zolderverdieping voorzien van dubbele beglazing.
Definitief energielabel C
Tuin op het westen met een overkapping.
Bouwjaar CV ketel 2021
Onderhoudsarme tuin

Over Gorredijk:
Gorredijk is het grootste dorp van Opsterland. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende
dorpen. Gorredijk heeft een hoog voorzieningenniveau en is daarom een prettige plek om te wonen en te recreëren.

In Gorredijk vindt u de bibliotheek, een zwembad met zonneweide, sportfaciliteiten, restaurantjes en theater De Skâns. Er is een gezellig winkelcentrum die door de Compagnonsvaart wordt doorkruist. Als u van shoppen houdt kunt u uitstekend terecht in Gorredijk.
De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door vele boot en sup
liefhebbers.

Daarnaast zijn er 3 basisscholen (2 openbare scholen en een Protestants-Christelijke school) en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO).

Er is een goede busverbinding met Heerenveen en Drachten en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7)

Overdracht Status Verkocht Prijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.528,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 461 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 3611 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 3689 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties