Makelaardij Benedictus
Skûtsje 116
8401 MP Gorredijk
Tel: 0513-78 56 23
info@makelaardijbenedictus.nl
Hoofdstraat 63 11, 8401 BW Gorredijk
€ 365.000,- k.k.
Omschrijving
Prachtig appartement op de eerste woonlaag met een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het appartementencomplex "Quadrivium" ligt in het gezellige centrum van Gorredijk op loopafstand van de winkels en alle voorzieningen. In totaal telt dit gebouw 16 appartementen.
Het gebouw is in 2009 opgeleverd en heeft een energielabel A+. U bent dus verzekerd van lage energielasten.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, video / intercominstallatie en een lift.
Eerste verdieping
U kunt met de lift of met de trap. Alle appartementen zijn gebouwd rondom een luxe centrale hal.
Appartement:
Entree, ruime hal, garderobe en meterkast. Toilet met fonteintje, bijkeuken/berging met o.a. ruimte voor wasmachine en CV.
Er is een ruime badkamer met douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De 2 slaapkamers zijn beiden ruim. Eén is voorzien van een inbouw schuifkast.
De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele ramen.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast
Het terras is gelegen op het westen. Dit terras is deels inpandig wat zorgt voor een heerlijke beschutting. Bovendien is het terras d.m.v. een glazen schuifwand ook helemaal af te sluiten zodat deze het hele jaar door gebruikt kan worden.
De parkeerkelder is ook met de lift bereikbaar. Hier is een eigen parkeerplaats, een gezamenlijke fietsenstalling en een berging.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2009
-Woonoppervlak: totaal ca. 105 m2
-Terras ca. 11 m2
-CV-combi ketel Itho HR, CW4 2009
-Gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 199,77
-Energielabel A+
De overdracht vindt plaats via Van Dijk Notariaat.
Oplevering in overleg.
Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2023 ca. 7400 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en e er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.
De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.476,19
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 199,77
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
2001-2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
305 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
25-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2009, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,77 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorredijk
Sectie
G
Perceelnummer
4210
Index
a
Eigendomssituatie
Volle eigendom