Prieel 23

Omschrijving

Locatie, sfeer, modern…

Dat zijn onder andere trefwoorden voor deze prachtige volledig onderkelderde villa met zwembad en kantoor/praktijkruimte aan Prieel 23 in Gorredijk.

Prieel is een straat die zich kenmerkt door rust, ruimte en royale kavels waar mooie woningen op staan. Heerlijk wonen aan de rand van het Gordykster bos en toch op loopafstand van het centrum en de sportvelden. Binnen 10 minuten staat u op de 18 holes golfbaan van Beetsterzwaag. Door het bos aan de achterzijde, de doodlopende straat en het weiland aan de andere kant, is er volop privacy. Deze woning is traditioneel gebouwd in 2003 en staat op een ruime kavel van 846 m². Het totale vloeroppervlak van de woning is 365 m².

Bij binnenkomst wordt u al verrast door de ruime en lichte hal. In de hal bevinden zich de trapopgang, de toegang tot
het souterrain, de meterkast, en de toiletruimte welke is v.v. toilet en fontein. Vanuit de hal loopt u door naar het leefgedeelte.

De luxe leefkeuken is dé blikvanger en het centrale punt van de woning. Ruim, luxueus! Sfeervol vrienden en familie ontvangen is een must in deze ruimte. Grenzend aan de woonkamer heeft u meer dan voldoende ruimte uw gasten te ontvangen en te entertainen. De leefkeuken is nieuw geplaatst en er is niet bezuinigd op kwaliteit en materialen. Zo is het voorzien van een kookeiland, vaatwasser, inbouw afzuigsysteem, een klimaatkast, 4 pits gasfornuis, Quooker, steamer, combi-oven, greeploze kasten en een softclose ladensysteem. Kortom, van alle gemakken voorzien.

De gehele benedenverdieping, m.u.v. de bijkeuken, is voorzien van een lichte eiken houten vloer. De woon / eet kamer en keuken zijn uitgebouwd en met elkaar verbonden waardoor het gezellig, ruimtelijk en overzichtelijk is. Het is zodanig ingericht dat er voldoende plekjes zijn waar u heerlijk kunt vertoeven . Er is gekozen voor natuurlijke kleuren zodat het een rustig geheel is. Door de ramen rondom is er volop licht. Er zijn 4 openslaande deuren naar diverse terrassen gelegen op zowel het oosten als op het zuiden. Lekker zonnen of liever een boek lezen in de schaduw? De keuze is aan u.

In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluiting, een deur naar de tuin en een deur naar de inpandige garage.
De garage is voorzien van een elektrische deur en verwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Tevens is er vanaf deze verdieping toegang tot een tweetal inpandige balkons. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, designradiator en een was ameublement. Met een ruime inloopkast in een van de slaapkamers moet het wel een genot zijn uw kleding voor de dag uit te zoeken. En bij het opstaan heeft u vanaf het balkon een prachtig uitzicht op het zwembad en het bos, het is net alsof u iedere dag op vakantie bent.

Op de tweede verdieping bevinden zich de vijfde en de zesde slaapkamer en op de overloop is een vaste kastenwand met het warmte-terugwin- systeem.

Via een vaste trap in de gang, welke u onder de woning brengt, komt u voor een verrassing te staan die zijn weergave niet kent. De woning is namelijk volledig onderkelderd. Een drietal grote tot zeer grote ruimtes volledig afgewerkt en door u op verschillende wijzes te gebruiken. De grootste ruimte in het souterrain is maar liefst 57 m² groot. Laat uw fantasie de vrije loop voor wat betreft de verdere indeling van genoemde ruimtes in het souterrain. Wordt het een wellness? Een fitness? Gebruikt u het liever voor zakelijke doeleinden? Of wilt u liever een bioscoop?
Verder aanwezig in het souterrain zijn de cv ketel, spoelbak en waterontharder.

Naast de woning is een kantoor / praktijkruimte gerealiseerd met een aparte entree. Dit kan ook gebruikt worden als separate woonruimte. Het kantoor / praktijkruimte is voorzien van een prachtige houten vloer, internet en verwarming. Hierboven bevindt zich een grote zolder voor extra opslagruimte

De buitenkant van het kantoor en de technische ruimte is met kunststof bekleed voor minimaal onderhoud. Ook is er nog een ruime zolder voor extra bergruimte.

Er is een fraaie siertuin aangelegd met diverse terrassen met keuze uit schaduw of zon. Het zwembad biedt verkoeling tijdens de warme dagen, echter is ook zeker te gebruiken tijdens de wat koudere dagen door het solar verwarmde water. Dit systeem bevindt zich op de dakkapel van de woning. In de technische ruimte is de zwembadpomp aanwezig, een extra toilet en een nieuwe CV ketel t.b.v. het kantoor.

Samengevat: Thuiskomen en ontspannen in deze woning gaat vanzelf. U kunt zo uw eigen meubels een welverdiende plaats geven in uw nieuwe woning.

Gorredijk
Gorredijk is een gezellig dorp, gelegen aan de Compagnonsvaart. De Compagnonsvaart en de Turfroute zijn in de
zomer erg in trek bij watersporters. Het dorp telt ruim 7.500 inwoners en daarmee heeft het een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Er zijn 4 supermarkten, meerdere (kleding)winkels, waaronder modeplein Rinsma en diverse restaurantjes en kroegjes. De bossen en heide van Beetsterzwaag zijn op fietsafstand. Er zijn 2 openbare basisscholen en een protestants-christelijke. Daarnaast is er een VMBO school en onderbouw Havo. Voor bovenbouw Havo en VWO is men aangewezen op Heerenveen (12 km) en Drachten (16 km). Verder heeft Gorredijk een actief verenigingsleven, ligt het centraal in Friesland en heeft het een goede busverbinding naar Heerenveen en Drachten. Ook heeft het dorp een goede ontsluiting naar de snelwegen. Binnen enkele minuten zit u op de A7. Binnen 1,5 uur bent u in Amsterdam en Utrecht. Leeuwarden, Zwolle en Groningen zijn binnen ca. 40 minuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 620.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.698,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 846 m² Inhoud 1232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 61 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 4115 Oppervlakte 846 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties