Voltawerk 22

Omschrijving

Waarom wachten op nieuwbouw? Deze in 2011 gebouwde woning is instapklaar. Dat is te merken aan de robuuste, onderhoudsvriendelijke, stijlvolle en solide bouw en afwerking. De woning is onderhoudsarm (kunststof kozijnen) gebouwd en er zijn neutrale, warme kleuren gebruikt.

U komt binnen via de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van een mooie pvc vloer, openslaande deuren naar de tuin (met overkapping) en staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, koelkast, afzuigkap, vriezer en een 6 pits gasfornuis met een grote oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is een extra (4e) slaapkamer gecreëerd. Hier zou eventueel nog een extra werkkamer gemaakt kunnen worden. Op de overloop bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting.

Tuin
De woning heeft een keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin en achtertuin met een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
- Keurig bewoonde en uitstekend onderhouden woning
- Door de hoge gootlijn zeer ruime slaapkamers
- Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Moderne badkamer voorzien van een ruime douche, tweede toilet en wastafel
- Duurzame woning dus weinig onderhoud
- Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s)
- Centrum en voorzieningen van Gorredijk in de nabije omgeving
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar A7, Drachten, Heerenveen etc. en op korte afstand van winkels en scholen

Deze woning is instapklaar dus verhuizen maar.

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2019, 7369 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels
waaronder Modehuis Rinsma, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en e er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.908,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 482 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 4608 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 4609 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties