De Helling 41

Omschrijving

Unieke kans! Prachtige ligging, in bungalowwijk aan de rand van Gorredijk met achterliggende weilanden en vlakbij het Gorredijkster bos, in een gewilde rustige woonwijk met het centrum en voorzieningen op loopafstand. Deze mooie vrijstaande bungalow is gebouwd in 1966 en staat op een kavel van 472m². De woning is recentelijk opgeknapt en heeft een ruime vrijstaande garage. De tuin met terras achter het huis geeft met mooi weer de hele dag de gelegenheid om van zowel zon als beschutting te genieten. Tevens biedt deze tuin door al het groen veel privacy.

U komt binnen via de zij-entree. Vanuit de hal is toegang tot een toilet, de eerste slaapkamer en via de badkamer toegang tot de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. De door meerdere raamkanten met licht gevulde ruimtelijke woonkamer, bevindt zich voor een deel aan de voorkant en staat in directe verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, koelkast, en afzuigkap. De derde slaapkamer heeft een wastafelmeubel en grenst aan de woonkamer.

Deze gedeeltelijk in het groen verscholen bungalow biedt veel privacy, en heeft eveneens door de grote raampartijen veel lichtinval met ruim uitzicht. Er is een royale bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u de wasmachine aansluiting, CV ketel en de toegang naar de achtertuin. De woning is voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie, en heeft een energielabel E. De boeidelen zijn in 2021 vervangen. Het schilderwerk is zowel binnen als buiten recent uitgevoerd.

Gorredijk is het grootste dorp van Opsterland. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Gorredijk heeft een hoog voorzieningenniveau en is daarom een prettige plek om te wonen en te recreëren. In Gorredijk vindt u de bibliotheek, een zwembad met zonneweide, sportfaciliteiten, restaurantjes en theater De Skâns. Er is een gezellig levendig pittoresk winkelcentrum dat door de Compagnonsvaart wordt doorkruist. Als u van winkelen houdt kunt u uitstekend terecht in Gorredijk. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de cultuurhistorische Friese Turfroute en wordt vooral gebruikt door vele boot en sup liefhebbers. Daarnaast zijn er 3 basisscholen (2 openbare scholen en een Protestants Christelijke school) en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Er is een goede busverbinding met Heerenveen en Drachten, en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u in Amsterdam. Leeuwarden en Groningen zijn binnen ca. 40 min. bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.918,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 472 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 272 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-12-2031 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 2573 Oppervlakte 472 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties