Stationsweg 74 31

Omschrijving

Wat een prachtig mooi uitzicht over de Stationsweg en de Overtoom! Mooi gelegen aan de rand van het centrum, dus vlakbij de winkels van Gorredijk maar ook vlakbij de natuur van Lippenhuizen.
Vanuit uw woonkamer en vanaf uw balkon kunt u 's avonds genieten van de zonsondergang.

Het appartement is in 2008 opgeleverd en sindsdien heel netjes bewoond en onderhouden. Het gehele complex is rolstoelvriendelijk gebouwd.

Dit moderne 3 kamer appartement is gelegen op de 3e (bovenste) etage van appartementencomplex de Slijper en is geschikt voor jong en oud.
Deze woning heeft een eigen parkeerplaats, een balkon aan de zuid westzijde en een eigen (fietsen)berging.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een ruime moderne badkamer, een balkon en een bijkeuken.

De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland, vaatwasser, grote afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, een oven, magnetron en koelkast met vriezer. Alle inbouwapparatuur is van Siemens.
De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.
Op de begane grond bevinden zich een eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlak 85 m²
- Afgesloten entree met lift en een videofoon installatie
- Verwarming en warmwater d.m.v. HR combi ketel (Agpo Ferroli 2008)
- Meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
- De vereniging van eigenaren zorgt voor het onderhoud, schoonmaken, verzekering, reservering e.d.
- Kosten voor de VvE bedragen €133,53

Naast dit appartementencomplex bevindt zich De Draaier. De Draaier is een trefpunt waar mensen elkaar ontmoeten. Men kan hier rustig een kopje koffie of thee drinken of gezellig mee eten. (Dinsdag, woensdag en donderdag)
Ook worden er op deze dagen regelmatig activiteiten georganiseerd.

Over Gorredijk:
Gorredijk is het grootste dorp van Opsterland. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende
dorpen. Gorredijk heeft een hoog voorzieningenniveau en is daarom een prettige plek om te wonen en te recreëren.

In Gorredijk vindt u de bibliotheek, een zwembad met zonneweide, sportfaciliteiten, restaurantjes en theater De Skâns. Er is een gezellig winkelcentrum die door de Compagnonsvaart wordt doorkruist. Als u van shoppen houdt kunt u uitstekend terecht in Gorredijk.
De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door vele boot en sup
liefhebbers.

Daarnaast zijn er 3 basisscholen (2 openbare scholen en een Protestants-Christelijke school) en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO).

Er is een goede busverbinding met Heerenveen en Drachten en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7)

Overdracht Status Verkocht Prijs € 312.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 278 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,53 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 4446 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties