Burgemeester Selhorststraat 13

Omschrijving

Op zoek naar een keurig onderhouden, instapklare woning met eigen oprit en garage? Dan is deze ruime 2-onder-1 kap net wat voor u.

Deze goed onderhouden woning staat op ca. 267 m² eigen grond en heeft 4 slaapkamers. Het geheel is in 1977 gebouwd en is daarna gemoderniseerd. De woning is voorzien van een houten vloer, een ruime neutrale keuken en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Indeling begane grond:
Hal, meterkast, garderobe en toilet met fontein. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, koelkast en een combi oven.

Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken met daar de witgoedopstelling en toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Aan ruimte op de eerste verdieping is geen gebrek. De woning heeft een hoge gootlijn, waardoor er niet alleen op de begane grond veel ruimte aanwezig is, maar ook op de 1e etage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, en toilet.

Indeling tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich een ruime overloop bevindt met voldoende bergruimte en een slaapkamer, voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- De woning is keurig afgewerkt. Het schilderwerk is altijd bijgehouden.
- Betonnen vloeren, ook op de verdieping.
- Onderhoudsarme tuin.
- De buurt is kindvriendelijk met onder andere basisscholen, kinderopvang en speeltuinen. Het centrum van Gorredijk is op loopafstand gelegen.

Gorredijk is het grootste dorp van Opsterland. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Gorredijk heeft een hoog voorzieningenniveau en is daarom een prettige plek om te wonen en te recreëren. In Gorredijk vindt u de bibliotheek, een zwembad met zonneweide, sportfaciliteiten, restaurantjes en theater De Skâns. Er is een gezellig levendig pittoresk winkelcentrum dat door de Compagnonsvaart wordt doorkruist. Als u van winkelen houdt kunt u uitstekend terecht in Gorredijk. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de cultuurhistorische Friese Turfroute en wordt vooral gebruikt door vele boot en sup liefhebbers. Daarnaast zijn er 3 basisscholen (2 openbare scholen en een Protestants Christelijke school) en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Er is een goede busverbinding met Heerenveen en Drachten, en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u in Amsterdam. Leeuwarden en Groningen zijn binnen ca. 40 min. bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.430,43 Aanvaarding Per 01-12-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 267 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-05-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 3000 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties