Nijewei 34

Omschrijving

Waarom wachten op nieuwbouw? Deze zeer sfeervolle woning is de afgelopen jaren rigoureus verbouwd, uitgebouwd en verduurzaamd. De complete woning is aangepakt. Door de isolatiewaarde, zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp, beschikt deze woning nu over een A+ energielabel. U hoeft niet wakker te liggen van een hoge energierekening.
De ligging aan de rand van het centrum is ook gunstig. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een eigen garage van 24 m² op het 455 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
U komt binnen via de hal. Deze is centraal gelegen in de woning. Hier bevinden zich de trapopgang, toilet, meterkast, toegang tot de kelder en de woonkeuken en toegang tot de woonkamer.

De doorzon woonkamer is in de aanbouw voorzien van vloerverwarming. Door de dubbele tuindeuren wordt de tuin bij het woongedeelte betrokken.

In 2019 is er een fraaie moderne keuken geplaatst. Deze is voorzien van een koelkast, Quooker, afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, combimagnetron en een vaatwasser.
In de bijkeuken bevindt zich de witgoedopstelling en de CV ketel.

Indeling verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en wasmeubel.

Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden met daarop een houten garage met kap en een overkapping waar u de hele dag door van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
In 2011 is de badkamer, toiletruimte en CV ketel vernieuwd
In 2014 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst
In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd
In 2019 is de keuken vernieuwd
In 2019 zijn 3 slaapkamers voorzien van airco (5 jaar garantie op de onderdelen)


Over Gorredijk
Gorredijk ligt tussen Drachten en Heerenveen. Er is een goede busverbinding met deze dorpen en met de auto bent
u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7).

Er is een gezellig winkelcentrum die door de Compagnonsvaart wordt doorkruist.
De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door vele boot en kano/kajak liefhebbers.

Het dorp biedt een variatie aan (sport) voorzieningen en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er 3 basisscholen (2 openbare scholen en een christelijke school) en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.737,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 455 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 467 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 03-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 1854 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties