Skutsje 37

Omschrijving

Prachtige kans! Deze ruime en goed onderhouden woning aan Skûtsje 37 in Gorredijk staat nu te koop en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en gezellig thuis. Deze woning heeft veel te bieden, dus we leiden je graag rond.

Begane grond:
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime entree op, met een meterkast en een indrukwekkende vaste hardhouten trap die je naar de eerste verdieping leidt. De vide in de hal geeft een gevoel van en elegantie, waardoor deze entree een warm welkom biedt aan bewoners en gasten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de mooie visgraatvloer en vloerverwarming die de gehele begane grond bedekt, (m.u.v. de bijkeuken / hobbykamer). Dit zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar ook voor comfortabele verwarming door het hele huis.
In de woonkamer valt meteen de ruimte, het prachtige daglicht en de sfeervolle gaskachel op. Via de schuifpui heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, te entertainen en gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen bij de gaskachel. Hier kun je genieten van het onbetaalbare uitzicht over het vaarwater en de weilanden.
De halfopen woonkeuken is een echte eyecatcher, uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, een combi-oven, een koelvriescombinatie, een afzuigkap en een vaatwasser. Een tweede schuifpui verbindt de keuken met de tuin, waardoor je zowel binnen als buiten kunt genieten van heerlijke maaltijden.
In de tussenhal bevindt zich een moderne toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. De bijkeuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de tuin, evenals een handige uitstortgootsteen. Bovendien is er een extra inpandige geïsoleerde en verwarmde ruimte voor bijvoorbeeld een fitness of kantoor.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze woning biedt nog meer luxe en comfort, met vloerverwarming in de ouderslaapkamer, en suite badkamer, wasruimte en de tweede badkamer.
- Slaapkamer 1 is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meer.
- De en suite badkamer bij slaapkamer 2 is een ware wellness, met een sauna voor ultieme ontspanning, een douche, een rond bad en een dubbel wastafelmeubel voor gemak en luxe. Even afkoelen? Dat kan op het ruime balkon die grenst aan de slaapkamer.
- De technische ruimte op deze verdieping is strategisch geplaatst en biedt plaats aan de cv-ketel, verdeler voor de vloerverwarming, warmte terugwinsysteem, je wasmachine en droger.
- De tweede badkamer is met een ligbad, douche en wastafelmeubel van alle gemakken voorzien.
- Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een extra aparte toiletruimte met een hangend toilet en urinoir
- De overloop en vide zorgen voor een open en lichte sfeer, waardoor de overgang tussen de verschillende ruimtes naadloos verloopt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met dakkapellen, die voor nog meer leefruimte en comfort zorgen. Deze kamers zijn perfect voor kinderen, gasten, hobby's of als thuiskantoor.

Tuin:
De zonnige tuin is onderhoudsarm en gelegen op het zuidwesten. Hier kun je genieten van de zon, of gewoon ontspannen met een borreltje of met een goed boek.

Deze woning werd onder architectuur gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B, wat getuigt van zijn energie-efficiëntie en duurzaamheid. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, waardoor je profiteert van een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De oppervlakte van de woning is in totaal maar liefst ca. 273 m² Inclusief de hobbyruimte en de bijkeuken en staat op een perceel van 508 m².

Kortom, deze woning aan Skûtsje 37 in Gorredijk biedt niet alleen en comfortabele en luxe woonomgeving, maar ook een prachtig uitzicht over het water en de weilanden. Dit is een unieke kans om een eigentijdse woning te kopen die voldoet aan al je wensen en behoeften. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat je deze prachtige woning zelf kunt ervaren.

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2021, 7415 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels
waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en e er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen

Kortom; woorden schieten tekort om dit volledig te beschrijven. De zee aan ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden die u absoluut zelf moet ervaren tijdens een bezichtiging!

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.743,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 273 m² Perceeloppervlakte 508 m² Inhoud 984 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Sauna, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie F Perceelnummer 254 Oppervlakte 508 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties