Lijsterbeslaan 25

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde, twee-onder-een-kapwoning in prachtig Heerenveen-Noord!

Stap binnen in deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het gewilde Heerenveen-Noord, in het Hepkema-plan. Tijdens deze rondleiding zullen we je meenemen door de vele hoogtepunten van dit huis, van de fraai aangelegde tuin tot de uitgebouwde tuinkamer en nog veel meer.

Gelegen aan groen en een gemeentelijke waterpartij, op een royale kavel van circa 236 m2, is deze woning een ware ontdekking.

We beginnen onze rondleiding met een ruime entree voorzien van een toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de entree komen we in de woonkamer. De ruimte ademt licht, comfort en stijl, en biedt de perfecte setting voor gezellige momenten met familie en vrienden. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en afzuigkap.
De tuinkamer / eetkamer, met zijn lichtkoepel en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen, is een oase van rust en ontspanning. Hier kun je genieten van de prachtige buitenruimte het hele jaar door. Aansluitend een bijzonder grote bijkeuken met witgoedaansluitingen maakt het dagelijkse leven een stuk makkelijker. We vervolgen onze rondleiding naar de inpandige berging, bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning, en ontdekken een extra werk- of slaapkamer (ca. 6 m2) met uitzicht op de achtertuin. Hier zijn talloze mogelijkheden.

Op de eerste verdieping vinden we een overloop, een ruime, complete badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet, en een ruime slaapkamer. Daarnaast kun je de oorspronkelijke twee voorste slaapkamers bewonderen. Deze zijn nu samengevoegd tot een riante, luxe, op maat gemaakte walk-in closet, maar deze kunnen moeiteloos worden hersteld tot twee extra slaapkamers.

Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping, waar je een extra slaapkamer met wastafel en een technische ruimte aantreft. Dankzij de grote dakkapel aan de voorzijde, geniet deze verdieping van veel extra ruimte.

Bijzonderheden:
In 2022 is de meterkast en elektra aangepast
In 2023 is de gehele woning zowel binnen als buiten geschilderd.
In 2023 zijn er nieuwe vloeren gelegd op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

De Omgeving:
De ligging van deze woning is absoluut ideaal, met een achtertuin op het westen. In de directe omgeving is een kinderspeelveld te vinden, en het bruisende centrum van Heerenveen is op loop- en fietsafstand bereikbaar. Het Hepkema-plan is een zeer gewilde woonwijk, gebouwd aan het einde van de jaren '90, in Heerenveen-Noord. Hier geniet je van alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, waaronder het stadscentrum, het treinstation, scholen en het ziekenhuis. Vergelijkbare woningen, zowel vrijstaand als twee-onder-een-kap, bevinden zich in de buurt. Parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein en in de openbare omgeving. Deze woning biedt niet alleen luxueuze woonruimte, maar ook een droomlocatie in het prachtige Heerenveen-Noord.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.823,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 236 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 10885 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties