Feanborch 22

Omschrijving

Welkom bij Feanborch 22 in Jonkerslân. Een prachtige, in 2004 gebouwde vrijstaande woning op een royale kavel van 825 m²

Ligging en Buurt:
Gelegen in Jonkerslân, tussen Gorredijk en Heerenveen, combineert deze woning het beste van beide werelden. Geniet van rust, terwijl je slechts enkele minuten rijden bent verwijderd van de A7 en het klaverblad A7 A32 bij Heerenveen, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van het land.

Begane Grond:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met een toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.
In de woonkamer valt meteen de ruimte, hoge raampartijen, het prachtige daglicht en de sfeervolle houtkachel op. Via de dubbele tuindeuren heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen bij de houtkachel.

De woonkeuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland, 5 pits gasfornuis, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en vriezer. De hal, woonkamer en keuken zijn uitgerust met vloerverwarming en plavuizen, waardoor een warme en comfortabele sfeer ontstaat.

Via de bijkeuken bereik je het kantoor en de garage met een op afstand bedienbare elektrische garagedeur. De garage biedt voldoende bergruimte en een waterontharder.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorheen 2 slaapkamers waren, maar eenvoudig terug te brengen is naar de originele staat. Twee slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en airco's. De airco's kunnen ook verwarmen. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Twee grote vaste kasten op de overloop bieden extra opbergruimte.

De zolderverdieping is te bereiken door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box.

Buitenleven:
De achtertuin is goed onderhouden en voorzien van een terras en gazon. Geniet van je privacy en het weidse uitzicht vanuit je achtertuin. Een houten berging met opbergzolder biedt extra opslagruimte.
De bestrating is in 2022 opnieuw gedaan, evenals de nieuwe schutting en walbeschoeiing.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd.
Energielabel B, (afgegeven in 2019)
In 2020 zijn 16 zonnepanelen geplaatst en is er zonwerende raamfolie aangebracht
In 2023 is er een nieuwe CV ketel geplaatst.
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat met slechts aan 1 kant directe buren.
Vrij uitzicht over de weilanden
Glasvezelaansluiting voor snel internet en TV.
Recent vernieuwd toilet.
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
Gelegen tegenover een speeltuin en ideaal voor gezinnen die ruimte en moderne voorzieningen zoeken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.989,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 825 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 621 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langezwaag Sectie K Perceelnummer 268 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langezwaag Sectie K Perceelnummer 285 Oppervlakte 35 m² Kadastrale gegevens Gemeente Langezwaag Sectie K Perceelnummer 331 Oppervlakte 20 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties