Sasplein 7

Omschrijving

Zeer goed onderhouden half vrijstaande woning met eigen oprit, royale vrijstaande garage en houtopslag.
De woning is gelegen aan het Sasplein in het centrum van het dorp Kuinre met uitzicht op de Kuinder sluis.

De woning heeft een moderne inrichting met een ruime, lichte woonkamer en een open keuken in hoekopstelling. De wanden en het plafond zijn netjes gestuct. De gehele woning biedt een zeer verzorgde indruk en is goed onderhouden, waarbij met name aan de buitenzijde gebruik gemaakt is van onderhoudsvriendelijke materialen.

Indeling begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang. Ruime en lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer, balkenplafond en schuifpui naar de tuin. Vroeger was er een houtkachel aanwezig. De dubbelwandige schoorsteenpijp is nog aanwezig, dus het plaatsen van een houtkachel behoort tot één van de mogelijkheden. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De bijkeuken is verwarmd en is voorzien van witgoedaansluitingen, toilet en achter entree.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met cv opstelling, badkamer en twee ruime slaapkamers. In het verleden zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. De deur van de derde slaapkamer is er nog. Hierdoor is door het plaatsen van een wandje, de grote slaapkamer weer gemakkelijk op te delen in 2 slaapkamers. De moderne badkamer is vernieuwd en voorzien van een hangend toilet, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. De badkamer is tot het plafond betegeld.

Bergzolder:
De bergzolder is met een vlizotrap te bereiken. De zolder is ruim en heeft stahoogte.

Vrijstaande stenen garage:
Het royale bijgebouw van ca. 65 m² biedt vele mogelijkheden voor werken / hobby aan huis. De garage heeft een volledig afgewerkte verdieping en beschikt over een eigen cv-installatie. Er ligt een betonvloer in en de garage is voorzien van dubbele beglazing. Verder hangen er radiatoren en is er water en stroom aanwezig.

Over Kuinre:
Het voormalige vissersdorp Kuinre ligt in de kop van Overijssel tussen de rivieren de Linde en de Tjonger en bevat nog vele karakteristieke gebouwen en huizen. In het Kuinderbos en nabij gelegen Nationaal Park de Weerribben, zijn goede recreatiemogelijkheden met o.a. fiets-, wandel- en ruiterpaden. Kuinre heeft een eigen recreatiehaven met uitstekende aanleg- en overnachtingsmogelijkheden en dat slechts op 50 autominuten rijden (A6) vanaf de Randstad.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.818,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 354 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-02-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (23.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 42 m² (950 bij 450) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kuinre Sectie B Perceelnummer 490 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kuinre Sectie B Perceelnummer 1187 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties