Dotingastate 2

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Camminghaburen en op een mooie woonstand bieden wij te koop aan deze goed onderhouden, ruime twee-onder-één-kap woning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers. De woning is onderhoudsarm door de kunststof gevelbetimmering, boeidelen en kunststof kozijnen met hr++ glas. Doordat de woning goed geïsoleerd is, heeft het een gunstig energielabel B 

De beschutte achtertuin is gesitueerd op het oosten. De totale perceeloppervlakte is 233 m2 (eigen grond).

Indeling begane grond
U komt binnen via de entree. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, oven, koelkast, vaatwasser en warmwater boiler.
De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Door de hoge gootlijn kunnen de ruimtes optimaal benut worden. De badkamer (2006) is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar met een vaste trap.

Indeling tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en nog eens 2 extra slaapkamers. Op de overloop zit een wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en de CV ketel (2021 huur). Door de knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd.

In de royale achtertuin staat een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld de fietsen of tuingereedschap. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- ruime 2/1 kap woning
- de meterkast is in 2005 vervangen
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen en gevelbetimmering
- 5 slaapkamers waarvan de ramen allen zijn voorzien van horren
- volledig geïsoleerd. Energielabel B
- aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging
- gelegen in de wijk Camminghaburen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.334,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 444 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-09-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie K Perceelnummer 721 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties