Aengwirderweg 106

Omschrijving

Vrijstaand wonen, op een ruime kavel onder de rook van Heerenveen. Dit is een buitenkans voor iedere klusser.

De vorige bewoners hebben hier ruim 42 jaar met heel veel plezier gewoond. Deze woning is erg karakteristiek en staat niet voor niets op de gemeentelijke monumentenlijst.

De woning heeft een totale woonoppervlakte van 96 m² en heeft een ruime berging van 27 m². In de tuin staat nog een extra houten berging van 10m². Vanuit de achtertuin heb je uitzicht over het weiland.

Indeling begane grond:
De voordeur zit aan de achterzijde. Hier kom je binnen in een ruime hal. In deze hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de kelder, het toilet, toegang tot de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer en woonkeuken zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In de woonkamer en keuken zijn nog authentieke details zoals het balkenplafond, en paneeldeuren aanwezig. Ook staat hier een houtkachel.
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel en hier is de wasmachine aansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met een vaste kast en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Luinjeberd is een streekdorp dat deel uitmaakt van de dorpenreeks – van west naar oost – Terband, Luinjeberd, Tjalleberd en Gersloot, die De Streek van het oude Aengwirden vormen. Het dorp kende in 2021 425 inwoners.
Er is een goede busverbinding naar Heerenveen en Drachten. Het centrum van Heerenveen is ca. 5 km verderop en in ca. 10 autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte ca. 96m2
- perceelgrootte 284 m2
- bouwjaar 1920
- verwarming middels gaskachels
- de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing
- de dakbedekking op de garage is vermoedelijk asbesthoudend, voor de woning is het niet bekend maar er worden geen garanties gegeven
- energielabel G
- kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

Vraagprijs is een bieden vanaf prijs. 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.078,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 284 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 460 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-12-2031 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie K Perceelnummer 895 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties