Hoofdstraat 63 11

Omschrijving

Prachtig appartement op de eerste woonlaag met een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het appartementencomplex "Quadrivium" ligt in het gezellige centrum van Gorredijk op loopafstand van de winkels en alle voorzieningen. In totaal telt dit gebouw 16 appartementen.
Het gebouw is in 2009 opgeleverd en heeft een energielabel A+. U bent dus verzekerd van lage energielasten.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, video / intercominstallatie en een lift.

Eerste verdieping
U kunt met de lift of met de trap. Alle appartementen zijn gebouwd rondom een luxe centrale hal.

Appartement:
Entree, ruime hal, garderobe en meterkast. Toilet met fonteintje, bijkeuken/berging met o.a. ruimte voor wasmachine en CV.
Er is een ruime badkamer met douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De 2 slaapkamers zijn beiden ruim. Eén is voorzien van een inbouw schuifkast.
De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele ramen.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast

Het terras is gelegen op het westen. Dit terras is deels inpandig wat zorgt voor een heerlijke beschutting. Bovendien is het terras d.m.v. een glazen schuifwand ook helemaal af te sluiten zodat deze het hele jaar door gebruikt kan worden.

De parkeerkelder is ook met de lift bereikbaar. Hier is een eigen parkeerplaats, een gezamenlijke fietsenstalling en een berging.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2009
-Woonoppervlak: totaal ca. 105 m2
-Terras ca. 11 m2
-CV-combi ketel Itho HR, CW4 2009
-Gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 199,77
-Energielabel A+

De overdracht vindt plaats via Van Dijk Notariaat.

Oplevering in overleg.

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2023 ca. 7400 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en e er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.476,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie G Perceelnummer 4210 Index a Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties