Easterein 21

Omschrijving

Uniek wonen aan de Compagnonsvaart in Gorredijk!

Stel je voor: een karakteristieke woning, gelegen aan een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, omringd door groen, water en met een adembenemend uitzicht op het Gordykster bos en het weiland. Easterein 21 heeft het allemaal.

Deze prachtige woning uit 1921 biedt niet alleen een karakteristieke uitstraling, maar ook veel ruimte. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning gelijk levensloopbestendig. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je van een tuin op het zonnige zuiden, waar je kunt ontspannen of tuinieren in alle privacy. Door de overkapping is er ook altijd een schaduwplekje.

Binnen tref je een lichte straatgerichte woonkamer aan, compleet met een open haard. De woonkamer staat in verbinding met de ruime woonkeuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken kijk je uit op een groene oase.

Vanuit de keuken is toegang tot een slaapkamer en een badkamer en suite, compleet met toilet, douche en wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van een CV-opstelling (huur), een voormalige doucheruimte en een extra toilet.

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, met 3 ruim bemeten slaapkamers. Dankzij de mansardekap en de dakkapel is er ruimte genoeg.

De tuin beschikt over meerdere zitjes en een vlonder waar je uitkijkt over het weiland. Hier geniet je van optimale privacy. Daarnaast vind je in de tuin twee houten bergingen en een overkapping, perfect voor het opbergen van tuinbenodigdheden en hier kun je tot in de late uurtjes borrelen.

De woning is goed onderhouden. Recente renovaties: het vernieuwde dak en het grotendeels geschilderde exterieur in 2023.
Parkeren kan op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Gelegen aan de Compagnonsvaart
Vrij uitzicht aan de achterzijde
Remeha CV ketel (huur)
Vernieuwde meterkast
Vernieuwd dak
Schilderwerk 2023 (grotendeels)
De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn geïsoleerd
Grotendeels dubbel glas
Energielabel F
Gratis parkeren

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2021, 7415 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels
waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een openluchtzwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek jouw toekomstige thuis aan de Compagnonsvaart in Gorredijk.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 399 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (22.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 4081 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 4082 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties