Boeier 3

Omschrijving

Stap binnen en voel je meteen thuis bij Boeier 3! Deze prachtige, volledig geïsoleerde vrijstaande woning, met ruime garage en slaapkamer met badkamer op de begane grond heeft alles wat je zoekt.

Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer maar er is ook toegang tot de garage

Vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde uit op een waterpartij.
De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding, waardoor er een heerlijk open gevoel ontstaat. De schuifpui naar de zonnige tuin haalt het buitengevoel naar binnen. De keuken is compleet en voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast en afzuigkap. Direct warm water krijg je door de close-in boiler.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin. Ook kun je vanuit de bijkeuken naar een extra slaapkamer met een eigen badkamer. Deze is compleet met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De temperatuur in deze ruimte is apart in te stellen via een aparte thermostaat.
De begane grond en de badkamer boven is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor heerlijk warme voeten.

Boven vind je een overloop met vaste kast met CV opstelling, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is de zolder te bereiken middels een vlizotrap.

In de garage kun je je auto parkeren maar hier kun je ook klussen en hobbyen naar hartenlust. De garage is voorzien van een handige spoelbak en elektrische deur.

Met de tuinligging op het zuidwesten is dit de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. In de tuin is nog een extra bergruimte met overkapping.

Bijzonderheden:
Gelegen aan een doodlopende straat
Uitzicht op een waterpartij
De begane grond en de badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming
2 badkamers
Volledig geïsoleerd
De achterste slaapkamers. slaapkamer beneden, en alle ramen aan de zuidzijde zijn voorzien van screens.
De voorste slaapkamer is voorzien van een hor.
Aan de achterzijde bij de tuindeuren bevindt zich een groot zonnescherm.
16 zonnepanelen
Energielabel A

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2021, 7415 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er zijn onder andere een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kun je een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.

Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt deel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot- en kano/kajak liefhebbers.

De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport)voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een openluchtzwembad dat gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto ben je binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 35 minuten in Leeuwarden en Groningen

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou moeten zijn!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.674,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 566 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 527 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafelmeubels, Toilet, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie F Perceelnummer 430 Oppervlakte 566 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties