Spinnerij 33

Omschrijving

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Voor iedereen die op zoek is naar en leuke plek om vrijstaand te wonen, met maar liefst vijf slaap- of werkkamers, met eigen oprit, berging en grote tuin. Stop maar met zoeken, want dit droomhuis staat in Gorredijk. 

Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk staat deze grote goed onderhouden woning van maar liefst 184 m² op een perceel van 489 m².

De woning beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer met apart toilet op de verdieping en een extra werk / slaapkamer op de begane grond. 

Indeling begane grond:
De zij-entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De aangrenzende living heeft grote raampartijen en een serre. In de woonkamer ligt een fraaie pvc vloer en er is een pelletkachel geplaatst in 2019. De serre heeft 2 lichtkoepels. Het is hier heerlijk om te zitten.
Het kantoor / slaapkamer heeft tuindeuren naar het terras en een wastafel. 

De grote leefkeuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis met een oven, afzuigkap en openslaande deuren naar de tuin met een terras. 
De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Via de bijkeuken kunt u naar de aangebouwde stenen berging. Door de aparte entree zou u makkelijk een salon of praktijk aan huis kunnen maken. 

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met een badkamer, apart toilet en 4 slaapkamers. De master bedroom beschikt ook over een balkon.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. Op de verdieping is een apart toilet aanwezig.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. 

Tuin:
U kunt heerlijk genieten onder de overkapping of op het terras. Achterin de tuin staat een tuinhuisje voor het tuingereedschap. 
Aan de rechter zijde van de woning is een oprit. Zo kunt u parkeren op eigen terrein. Ook aan de achterzijde van de woning kunt u nog op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden:
Grotendeels kunststof rabatdelen. 
Definitief energielabel C
Tuinhuisje en overkapping aanwezig
De walbeschoeiing is in 2020 vervangen
De tuin is gedraineerd
De boeidelen zijn vernieuwd
Het schilderwerk is in 2019 voor het laatst uitgevoerd

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2019, 7369 inwoners en heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Modehuis Rinsma, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad dat gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.445,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 489 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 730 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 3215 Oppervlakte 489 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties